东莞工程检测公司检测多层砌体结构建筑抗震鉴定与加固方法

多层建筑需要通过对砌体结构进行抗震鉴定、抗震设计和抗震审查之后，才能开工建设。经过砌体结构抗震鉴定，了解建筑的抗震性能的强弱，进而进行建筑加固设计。检测多层砌体结构建筑的抗震性能，并进行相应的加固，是确保建筑安全的重要措施。以下是东莞工程检测公司对多层砌体结构建筑抗震鉴定与加固方法的详细分析：
一、抗震鉴定方法

了解建筑信息：

获取房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求。

调查房屋的结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途。

现场检查与测量：

对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查，并记录典型构件的损坏情况。

使用专业仪器测量裂缝情况，包括长度、宽度、深度、形状及条数，必要时绘制裂缝分布图。

测量房屋部分部位竖向构件的倾斜率或偏移比值，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

现场测量房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况，并与设计图纸进行复核。

专业检测与验算：

抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件进行配筋情况、混凝土保护层厚度检测。

采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

对多层砖混砌体结构现有房屋的结构体系、整体性连接构造、承重墙体的砖、砌块和砂浆强度、抗震横墙间距和宽度等进行检测鉴定。

东莞主体检测公司根据现场检查、检测结果，依据国家现行相关规范进行承载力验算分析及抗震验算分析。

判定与建议：

依据《建筑抗震鉴定标准》及《民用建筑可靠性鉴定标准》判定房屋现状抗震性能及结构安全性是否满足目前的使用要求。

对不满足要求的构件提出合理的处理建议。

二、加固方法

拆砌或增设抗震墙：

对局部的强度过低的原墙体可拆除重砌，重砌和增设抗震墙的结构材料宜采用与原结构相同的砖或砌块，也可采用现浇钢筋混凝土。

修补和灌浆：

对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补。

对砌筑砂浆饱满度差且砌筑砂浆强度等级偏低的墙体，可用满墙灌浆加固。

面层或板墙加固：

在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层、钢绞线网-聚合物砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固。

外加柱加固：

在墙体交接处增设现浇钢筋混凝土构造柱加固，外加柱应与圈梁、拉杆连成整体，或与现浇钢筋混凝土楼、屋盖可靠连接。

包角或镶边加固：

在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边，柱、墙垛还可用现浇钢筋混凝土套加固。

改变结构体系加固：

在两个方向增设一定数量的钢筋混凝土墙体，其数量和间距可类似剪力墙结构的布置要求。

将原有的所有抗震砖墙体均加固为约束砌体墙、配筋砌体墙、组合砌体墙等形式。

此外，针对多层砌体结构建筑中的易倒塌部位，如窗间墙、支承大梁等的墙段、隔墙、出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间、出屋面的烟囱、无拉结女儿墙、门脸以及悬挑构件等，也需要采取相应的加固措施。

综上所述，多层砌体结构建筑的抗震鉴定与加固是一个复杂而系统的过程，需要综合考虑建筑的结构类型、建造年代、使用状况以及抗震要求等多个因素。通过科学的鉴定方法和合理的加固措施，可以有效提高多层砌体结构建筑的抗震性能，确保其在地震等自然灾害中的安全性。

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