东莞工程检测公司关注自建房倒塌安全

自建房倒塌事件频发，主要原因是我们对自建房存在的安全隐患意识不足，没有及时采取有效可行的解决措施。可见，东莞工程检测公司认为提高自建房安全意识十分重要。关于影响自建房安全的原因，主要有以下几点：
1.违法违规建设

建设标准不达标：自建房在建设过程中，如果没有遵循国家相关建筑标准和规范，如结构设计不合理、建筑材料质量差等，都会严重影响房屋的安全性。

加层扩建：许多自建房在使用过程中会进行加层扩建，以增加使用面积或改变使用功能。然而，如果加层扩建没有经过专业设计和审批，很容易破坏原有结构的稳定性和承载力，导致房屋倒塌。

2.结构设计不合理

大多数自建房出自非正规设计单位，少数甚至是户主凭经验设计，这些设计没有充分考虑梁、板、柱的尺寸，以及跨度、配筋是否满足设计规范、抗震性能是否达设防标准、地基基础是否合理等情况；导致房屋的结构稳定性降低，进而导致房屋发生坍塌。

3.施工团队水平不足

由于自建房所雇用的多为临时组建的施工队，施工人员的水平参差不平，又缺乏专业培训，难以保证施工质量水平。

广东省住房和城乡建设厅印发《广东省建筑工程施工现场技能工人配备导则（试行）》，旨在强化施工现场技能工人配备，推进施工现场技能工人管理的体系化、规范化和信息化，持续提高建筑产业工人技能水平，减少工程质量安全隐患，提升工程质量品质。

4.缺乏房屋安全检测意识

房屋历经长时间的风雨侵蚀，可能会出现地基下沉、墙体开裂、梁柱开裂、房屋倾斜等问题。当房屋存在此类明显的安全隐患现象时，表面结构以及无法满足正常的使用需求，需要东莞主体检测公司及时对房屋进行专业的安全检测鉴定和加固施工。

多数自建房使用者缺乏安全检测意识，导致安全隐患不能及时消除，从而造成房屋倒塌情况。

5.使用功能改变后未进行检测加固

常见的自建房改建与扩建有自建房改民宿、农家乐等。当我们改建或扩建之后，原有建筑结构的受力已经发生改变，所受荷载也发生了变化，无法承载改建后的使用需求。结构会因此受损，如墙面开裂、梁柱弯曲等情况。

出现此类情况，不仅无法继续使用，而且严重威胁自身的生命财产安全；应及时做好改建与扩建的安全性检测，采取相应的加固措施。

6.如何进行检测鉴定

根据《自建房结构安全排查技术要点（暂行）》《房屋鉴定标准》JGJ125-2016的规定：

1.根据委托，进行初步调查，比如查阅图纸资料、查询建筑物历史、考察现场等；

2.对建筑物现状进行调查与检测，包括地基基础（承载力验算、地基是否出现沉降、土体是否位移）、上部结构和围护结构三个部分的调查与检测；

3.对部分部位竖向构件倾斜率进行测量，分析房屋是否有倾斜或沉降现象；

4.检测混凝土强度，抽取一定数量钢筋混凝土柱、梁、板等构件，检测配筋情况、钢筋截面尺寸等；

5.根据现场检查及检测结果进行验算、分析、评级、编写、审核、签发报告等。

自建房倒塌的原因是多方面的，包括违法违规建设、地基问题、施工质量问题、维护保养不当、自然灾害和环境因素以及房主和监管部门责任等。因此，在自建房建设和使用过程中，需要各方共同努力，加强监管和管理，确保房屋的安全性和合法性。

本文章内容由东莞室内环境检测公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东粤检工程质量检测有限公司主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！


上一篇： 东莞工程检测内框架房屋的抗震鉴定
下一篇： 东莞工程检测公司浅谈排查安全隐患需要注意的问题